Modelowanie informacji o budynku (BIM) stało się kamieniem węgielnym w branży architektury, inżynierii i budownictwa (AEC). W miarę jak wkraczamy w rok 2025, BIM rozwija się poza tradycyjne modelowanie 3D – wykorzystując sztuczną inteligencję, cyfrowe bliźniaki, platformy chmurowe i analitykę zrównoważonego rozwoju, aby zmienić sposób projektowania, budowania i zarządzania obiektami.
Czym jest BIM? Definicja i kluczowe pojęcia
BIM (Building Information Modeling) to proces cyfrowy, który odzwierciedla fizyczne i funkcjonalne cechy budynku w całym jego cyklu życia. Od koncepcji i projektu, przez budowę, aż po zarządzanie obiektem, BIM stanowi scentralizowane źródło informacji i współpracy.
Zgodnie z międzynarodową normą ISO 19650, BIM umożliwia spójne i ustrukturyzowane udostępnianie danych między branżami, co przekłada się na lepsze wyniki w zakresie czasu, kosztów i zrównoważonego rozwoju.
Czytaj więcej: Czym jest projektowanie centrów danych? 3 kluczowe zagadnienia na rok 2025 – inżynierowie gbc
Kluczowe koncepcje BIM
Reprezentacja cyfrowa
BIM tworzy treści cyfrowe, które wizualnie i semantycznie odwzorowują każdy element budynku – od ścian i okien po złożone systemy MEP i konstrukcyjne. Modele 3D to nie tylko wizualizacje, ale inteligentne obiekty cyfrowe zawierające informacje wspierające podejmowanie decyzji na każdym etapie cyklu życia projektu.
Modelowanie bogate w informacje
Każdy element BIM zawiera metadane, takie jak specyfikacje materiałów, dane producenta, harmonogramy konserwacji, wydajność energetyczna, koszty i wiele innych. Dzięki temu model staje się potężnym pojedynczym źródłem prawdy (SSOT).
Zarządzanie cyklem życia
W przeciwieństwie do tradycyjnych narzędzi CAD, BIM wspiera cały cykl życia obiektu:
- Projekt koncepcyjny
- Projekt szczegółowy i inżynierski
- Planowanie i realizacja budowy
- Eksploatacja i utrzymanie obiektu
- Renowacja lub rozbiórka
Ten holistyczny, oparty na danych proces zmniejsza ilość odpadów, usprawnia przepływy pracy i wspiera zrównoważony rozwój poprzez efektywne wykorzystanie materiałów i analizę energetyczną.
Wymiary BIM
BIM dzieli się na różne wymiary w zależności od rodzaju integrowanych informacji:
- 3D BIM – wizualne modelowanie konstrukcji
- 4D BIM – harmonogramowanie i zarządzanie czasem (etapowanie budowy)
- 5D BIM – szacowanie kosztów i planowanie finansowe
- 6D BIM – analiza zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej
- 7D BIM – zarządzanie obiektami i cyklem życia aktywów
Poziomy dojrzałości BIM
Zrozumienie poziomów dojrzałości BIM pomaga ocenić stopień cyfrowej transformacji organizacji:
- Poziom 0 – tylko 2D CAD, brak współpracy
- Poziom 1 – podstawowe modele 3D z ograniczoną wymianą informacji
- Poziom 2 – współdzielone modelowanie 3D z wykorzystaniem formatów otwartych (np. IFC)
- Poziom 3 – pełna integracja we Wspólnym Środowisku Informacyjnym (CIE)
Do 2025 roku wiele krajów – w tym Wielka Brytania i część UE – wprowadziło obowiązek stosowania BIM na poziomie 2 lub 3 w projektach publicznych, co sygnalizuje przejście do pełnej cyfrowej integracji.
Otwarty BIM a Zamknięty BIM: jaka jest różnica?
Wybór między Otwartym BIM a Zamkniętym BIM to kluczowa decyzja strategiczna.
Otwarty BIM: opiera się na otwartych standardach (IFC, BCF), zapewniając interoperacyjność oprogramowania. Idealny dla dużych, wielobranżowych projektów.
Zamknięty BIM: wykorzystuje narzędzia jednego dostawcy (np. ekosystem Autodesk Revit). Ułatwia koordynację, ale ogranicza elastyczność.
W 2025 roku coraz większą popularność zdobywa Otwarty BIM dzięki swojej skalowalności, przejrzystości i potencjałowi współpracy.
Trendy w BIM 2025: Co nowego?
BIM w 2025 roku jest inteligentniejszy, szybszy i bardziej zintegrowany. Oto najważniejsze trendy w technologii BIM, które kształtują branżę:
Cyfrowe bliźniaki
Cyfrowe bliźniaki to dynamiczne, wirtualne modele w czasie rzeczywistym, które odzwierciedlają fizyczne cechy i zachowanie środowiska zabudowanego. Dzięki integracji modelowania informacji o budynku (BIM) z danymi w czasie rzeczywistym, cyfrowe bliźniaki umożliwiają kompleksowy i stale ewoluujący obraz budynku lub infrastruktury.
Te wirtualne modele mają na celu symulację cyklu życia konstrukcji, dostarczając wiedzę o jej wydajności i funkcjonowaniu.
Sztuczna inteligencja (AI)
Sztuczna inteligencja (AI) odgrywa kluczową rolę w rozszerzaniu możliwości modelowania informacji o budynku (BIM) poprzez automatyzację powtarzalnych zadań, takich jak wykrywanie kolizji, szacowanie kosztów czy modelowanie energetyczne.
Narzędzia takie jak Spacemaker (Autodesk) oraz rozwiązania test-fit usprawniają podejmowanie wczesnych decyzji projektowych, pozwalając zespołowi skoncentrować się na kluczowych aspektach procesu projektowego i rozwojowego. Zaawansowana integracja AI zwiększa efektywność, ogranicza błędy i przyspiesza realizację projektów.
Współpraca w chmurze
Platformy takie jak Autodesk Construction Cloud, Trimble Connect czy BIM 360 umożliwiają zespołom współpracę w czasie rzeczywistym z dowolnego miejsca na świecie. W 2025 roku chmurowe BIM staje się normą branżową.
Zrównoważony rozwój w BIM
Narzędzia takie jak One Click LCA i Insight wspierają architektów w projektowaniu budynków o zerowym zużyciu energii netto, analizując ślad węglowy, cykl życia materiałów oraz efektywność energetyczną już na wczesnym etapie projektowania.
Integracja AR/VR
Narzędzia rozszerzonej i wirtualnej rzeczywistości zintegrowane z BIM oferują immersyjne prezentacje, pomagając klientom i interesariuszom lepiej zrozumieć końcowy efekt przed rozpoczęciem budowy.
Czytaj więcej: 5 najlepszych technologii centrów danych w 2025 roku: nowe i sieciowe trendy – gbc engineers
Korzyści z BIM dla architektów i inżynierów
BIM oferuje wymierne korzyści dla specjalistów na każdym etapie projektu:
- Optymalizacja projektowania: Tworzenie dokładnych, efektywnych modeli z mniejszą liczbą poprawek i lepszą koordynacją międzybranżową.
- Oszczędność czasu i kosztów: Automatyzacja dokumentacji, harmonogramowanie 4D oraz wykrywanie kolizji ograniczają poprawki i redukują wydatki.
- Zrównoważone projektowanie: Integracja danych środowiskowych i symulacji energetycznych wspiera uzyskanie certyfikatów zielonego budownictwa (np. LEED, BREEAM).
- Zaangażowanie klientów: Wykorzystanie AR/VR w prezentacjach usprawnia komunikację i zwiększa akceptację interesariuszy.
- Zarządzanie cyklem życia aktywów: Zapewnienie właścicielom kompleksowego cyfrowego bliźniaka do konserwacji i modernizacji.
Realne zastosowania BIM w 2025 roku
Oto, jak BIM zmienia projekty w 2025 roku w różnych obszarach:
- Budynki wysokościowe: Optymalizacja przestrzeni i instalacji dzięki modelowaniu parametrycznemu.
- Centra danych: Koordynacja złożonych systemów MEP w przyspieszonych harmonogramach budowy.
- Szpitale i szkoły: Wykorzystanie BIM do spełnienia rygorystycznych norm bezpieczeństwa i higieny.
- Renowacje zabytków: Skanowanie laserowe i chmury punktów zintegrowane z BIM zapewniające precyzję prac renowacyjnych.
gbc engineers – Twój zaufany partner BIM
W gbc engineers wykraczamy poza tradycyjną inżynierię, integrując najnowocześniejsze modelowanie informacji o budynku (BIM) na każdym etapie cyklu życia obiektu. Dzięki dogłębnej wiedzy w zakresie inżynierii konstrukcyjnej i projektowania cyfrowego dostarczamy inteligentniejsze, szybsze i bardziej ekologiczne rozwiązania, dostosowane do zmieniających się potrzeb współczesnej branży architektoniczno-budowlanej (AEC).
Dlaczego warto wybrać gbc engineers w BIM?
Bogate doświadczenie w BIM
Nasze realizacje obejmują zarówno złożone centra danych w Niemczech, jak i zrównoważone obiekty przemysłowe w Azji Południowo-Wschodniej. Wspieramy klientów z sektora publicznego i prywatnego, oferując dopasowane rozwiązania BIM, które zapewniają płynną koordynację między branżami i fazami projektu.
Globalna perspektywa, lokalna wiedza
Dzięki aktywnym projektom w Niemczech, Singapurze i Kambodży doskonale poruszamy się w międzynarodowych standardach BIM, takich jak ISO 19650, jednocześnie dostosowując się do specyficznych wymagań regulacyjnych każdego regionu.
Kompleksowe możliwości BIM
Oferujemy pełne spektrum usług BIM – od wczesnego modelowania 3D, przez harmonogramowanie 4D, kosztorysowanie 5D, aż po zarządzanie aktywami 6D. Nasze doświadczenie obejmuje wszystkie poziomy rozwoju (LOD 100–500), co gwarantuje solidną cyfrową realizację projektów.
Zaangażowanie w zrównoważone projektowanie
Zgodnie z naszą misją wspierania zielonej transformacji w budownictwie, wykorzystujemy BIM do analizy efektywności energetycznej, redukcji odpadów materiałowych oraz usprawniania procesów certyfikacyjnych, takich jak LEED, BREEAM czy DGNB.
Zaufanie globalnych klientów
Organizacje takie jak Vantage Data Centers, Khmer Beverages i Pepperl+Fuchs zaufały naszemu doświadczeniu w BIM, aby usprawnić złożone projekty, zmniejszyć ryzyko i zoptymalizować wyniki.
Poznaj nasze realizacje: Projekty – gbc engineers
Udowodnione doświadczenie BIM – wybrane projekty
BER21 Data Center
Lokalizacja: Mittenwalde, Berlin-Brandenburgia, Niemcy
Powierzchnia całkowita: 14 900 m²
Zakres usług:
- Projekt konstrukcyjny, etapy 4–6 (LP4–6)
- Projekt warsztatowy elementów prefabrykowanych
- Usługi BIM
Segment: Centra danych
Szczegółowy projekt konstrukcji dla centrum danych BER21 w Mittenwalde, Berlin. Niska zabudowa obejmuje dwa obiekty: BER21 A1 i A2. Kampus centrum danych zajmuje powierzchnię 4,5 hektara i obejmuje plan budowy dwóch budynków.
Zobacz projekt: BER21 Data Center – gbc engineers
FR8.2 Data Center
Lokalizacja: Frankfurt, Niemcy
Powierzchnia całkowita: 26 000 m²
Zakres usług:
- Projekt konstrukcyjny, etapy 4–6 (LP4–6)
-Projekt warsztatowy elementów prefabrykowanych
- Usługi BIM
Segment: Centra danych
Nowe centrum danych FR8.2 zlokalizowane jest przy ul. Lärchenstrasse 139 we Frankfurcie, naprzeciwko istniejącego FR4. Budynek główny wraz z zapleczem ma ok. 86 m szerokości i 150 m długości, licząc cztery kondygnacje. Projekt realizowany jest w trzech etapach i koncentruje się na środkowej części obiektu o wymiarach ok. 57,5 × 84,0 m.
Zobacz projekt: FR8.2 Data Center – gbc engineers
BER13 Data Center
Lokalizacja: Uferring, Ludwigsfelde, Berlin, Niemcy
Powierzchnia całkowita: 14 900 m²
Zakres usług:
- Projekt konstrukcyjny, etapy 4–6 (LP4–6)
- Projekt warsztatowy elementów prefabrykowanych
- Usługi BIM
Segment: Centra danych
Projekt wykonawczy konstrukcji dla centrum danych BER13 w Uferring, Ludwigsfelde. Obiekt to nowe, niskokondygnacyjne centrum danych realizowane przez Vantage Data Centers, obejmujące budynek BER13 oraz plac techniczny.
Zobacz projekt: BER13 Data Center – gbc engineers
Gotowy na przyszłość swojego centrum danych?
Nawiąż współpracę z gbc engineers, aby zaprojektować obiekt, który zapewni wydajność, niezawodność i długoterminową wartość.
🌐 Odwiedź: www.gbc-engineers.com
🏗️ Sprawdź nasze usługi: Usługi – gbc engineers
Wnioski
W 2025 roku modelowanie informacji o budynku (BIM) to coś więcej niż narzędzie – to strategiczne ramy cyfrowego budownictwa. Niezależnie od tego, czy jesteś architektem, inżynierem, deweloperem, czy planistą sektora publicznego, wdrożenie BIM jest kluczowe dla utrzymania konkurencyjności, zgodności z regulacjami i innowacyjności.
Dzięki wykorzystaniu sztucznej inteligencji, chmury obliczeniowej, analiz zrównoważonego rozwoju i praktyk Open BIM profesjonaliści mogą osiągać lepsze rezultaty dla ludzi, projektów i środowiska.
W miarę jak branża budowlana ewoluuje, gbc engineers pozostaje wierny misji wykorzystywania najnowszych osiągnięć BIM, aby dostarczać klientom wyjątkowe rezultaty. Niezależnie od tego, czy pracujesz nad nową inwestycją, czy modernizujesz istniejący budynek, możesz zaufać gbc engineers jako swojemu niezawodnemu partnerowi w świecie BIM – gwarantującemu sukces projektu od początku do końca.